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如何预防和解决外墙变形缝漏水?

文章来源:平心在线    发布时间:2020-08-23 14:07:36

  墙体的长期性渗漏、渗水不但对建(构)筑物构造安全性平稳产生伤害,也危害其应用作用。尤其是外墙变形缝的漏水,是尤其突显的一种,整治起來也较为繁杂。

  
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  规范标准有关要求
  
  《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006
  
  4.5.1.5外墙体变形缝务必做防水解决。柔性防水层宜用生成高分子材料防水材料,两边应满黏贴并钉压坚固,且选用橡胶密封件封严。
  
  根本原因
  
  1、建筑变形缝无选用防水材料开展布防,仅安裝金属材料挡住板。
  
  2、建筑变形缝内防水卷材边缘收边密封性不密实度,且长向钢筋搭接边钢筋搭接关不紧存有松动、墙面空鼓状况。
  
  防范措施
  
  1、建筑变形缝内防水卷材宜选用使用性能强、抗老化性强、抗压强度高、拉伸强度大的生成高分子材料防水卷材,工程施工时要裁剪恰当并施工放线铺贴,建筑变形缝内防水卷材预埋充足的形变容量。
  
  2、宜选用两面三元乙丙橡胶胶粘制品开展粘接及钢筋搭接。
  
  3、防水卷材收边总宽宜为150mm,并选用金属材料装饰条钉压及其耐侯生成高分子材料密封剂开展密封性。
  
  4、建筑变形缝防水材料宜应用自黏合成高分子材料防水材料。
  
  施工工序
  
  1、建筑变形缝两边柱头表层各150mm对表层开展打磨抛光,若有蜂窝状表面等缺点选用高聚物混凝土防水涂料抹平,规定表层干躁、整平、无凹痕尖突等状况(注:如不开展打磨抛光加工工艺,应选用高聚物混凝土防水涂料抹平,薄厚为5~7mm为宜)。
  
  2、选用自粘种类的生成高分子材料防水卷材做为地面防水,依据当场状况开裁防水卷材规格,明确每一幅防水卷材的总宽和长短,总宽要预埋70~100毫米做为缓存形变容量,长短预埋100毫米作竖向钢筋搭接长短。
  
  3、工程施工时从下往上开展工程施工,并将防水卷材隔禽纸解开后按精准定位标示黏贴,黏贴要平整、坚固,无起鼓、皱叠、黏贴不坚固等状况。
  
  4、钢筋搭接边选用防水卷材可选用两面自粘三元乙丙橡胶带粘貼,钢筋搭接时要密不可分夯实,不可存有漏搭、松脱等缺点。
  
  5、防水卷材收口选用金属材料装饰条固定不动夯实并嵌填耐侯生成高分子材料密封剂密封性。
  
  6、安裝建筑变形缝金属材料后盖板,安裝应坚固不松脱,且按水流防潮开展钢筋搭接,留意不可在安裝全过程中毁坏防水材料。
  
  7、建筑变形缝两惻墙体饰面板工程施工,并在与建筑变形缝金属材料后盖板触碰位置留设总宽15~20毫米、深层7~10毫米的凹形槽,并嵌填耐侯生成高分子材料橡胶密封件。